Działki i grunty na sprzedaż Kaniów

Opis oferty

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 - pokaż numer telefonu -

Działka 857/90 Kaniów, ul. Łabędzia
| MPZP teren MN | możliwość zakupu kilku działek

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 857/90, obręb 0003
Bestwinka-Kaniowska o powierzchni ok 805 m2 , położona w Kaniowie
przy ul. Łabędziej.
Nieruchomość powstała w wyniku podziału gruntu rolnego i
przekształcenia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną idealna
propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja deweloperska
(możliwość zakupu kilku sąsiednich działek).

Lokalizacja i dojazd

Działka zlokalizowana w spokojnej, rozwijającej się części
Kaniowa w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd zapewniony drogą prywatną udział w działkach drogowych
857/95 oraz 857/83, które łączą się bezpośrednio z drogą
gminną ul. Łabędzia.

Media

Media dostępne w najbliższym sąsiedztwie (zdjęcie mapy z mediami w
załączeniu) :
prąd na działkach sąsiednich (857/86 i 857/87),
woda na działkach sąsiednich,
gaz na działce sąsiedniej.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka
znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MN zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna.

Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne:
usługi nieuciążliwe,
zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego (wg
stanu na dzień uchwalenia planu),
zagospodarowanie towarzyszące (garaże, dojścia, ogrody,
infrastruktura).

Najważniejsze parametry zabudowy (MPZP)
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
intensywność zabudowy: 0,01 1,0,
maksymalna wysokość budynków: 10,0 m,
dachy: płaskie lub symetryczne dwu- i wielospadowe o nachyleniu
30°45°,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m²,
zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej,
zakaz lokali produkcyjnych.

Ustalenia dodatkowe planu:
położenie w strefie do 4 km od lotniska Kaniów zakaz lokalizacji
obiektów sprzyjających występowaniu zwierząt mogących zagrażać
ruchowi statków powietrznych,
teren górniczy: Czechowice II,
obszar udokumentowanych złóż węgla kamiennego Dankowice 1.

Atuty nieruchomości:
spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną,
regularny kształt działki wygodny pod projekt domu,
szybki dojazd do drogi gminnej,
media w bezpośrednim sąsiedztwie,
możliwość zakupu kilku działek obok idealne pod inwestycję lub
dla rodziny.

To propozycja dla osób szukających działki pod dom w spokojnej
lokalizacji, a jednocześnie z potencjałem inwestycyjnym teren
systematycznie się rozwija i zyskuje na wartości.

Istnieje możliwość zakupu kilku sąsiednich działek w tej
lokalizacji.
Cena: do negocjacji
Kupujący nie płaci prowizji! WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO
WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.